3-Zimmerwohnung mit zwei Autostellplätzen in Dorf Tirol

490.000 €

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in ruhiger und angenehmer Lage von Dorf Tirol. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug eines kleinen Wohngebäudes mit lediglich vier Einheiten und bietet dadurch ein angenehmes und privates Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein gemütliches Wohngefühl. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der ca. 14 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Autoabstellplätze im Freien, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Immobilie bieten.

Dorf Tirol liegt oberhalb von Meran und zählt dank seiner sonnigen Lage, des milden Klimas und der Nähe zur Kurstadt zu den beliebten Wohn- und Ferienorten im Meraner Land. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie eine gute Erreichbarkeit von Meran verbinden Natur und Freizeitmöglichkeiten mit einer hohen Wohnqualität.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 122,00 m²
Nettofläche: 95,60 m²
Baujahr: 2019
Etage. 1 Stock
Heizung: Zentralisiert Öl
Übergabe: Dezember 2026
2 Autostellplätze: inklusive
Kondominiumspesen: ca. 1200 € /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Balkon
• 2 Aussenparkplatz

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung
• Einstrombelüftung

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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