Trilocale con due posti auto a Tirolo

490.000 €

In vendita proponiamo un interessante trilocale situato in una zona tranquilla e piacevole di Tirolo. L’immobile si trova al primo piano, senza ascensore, di un piccolo edificio composto da sole quattro unità abitative, garantendo così un’atmosfera riservata e accogliente.

L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e un ambiente confortevole. È composto da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Particolarmente interessante è il balcone di circa 14 m², che offre un piacevole spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax.

Completano la proprietà due posti auto che garantiscono comode possibilità di parcheggio direttamente presso l’immobile.

Tirolo, situato sopra Merano, è una delle località residenziali e turistiche più apprezzate del Burgraviato grazie alla sua posizione soleggiata, al clima mite e alla vicinanza alla città termale. Numerosi sentieri e passeggiate, insieme alla comoda accessibilità a Merano, offrono un perfetto equilibrio tra natura, tempo libero e qualità abitativa.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 122,00 m²
Sup. netta: 95,60 m²
Anno di costruzione: 2019
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a gasolio
Consegna: dicembre 2026
2 posti auto: inclusi
Spese condominiali: ca. 1.200 € / anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Balcone
• 2 Posti auto esterni

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri
• Ventilazione singolo flusso

• APE G

Prossimità

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