3-Zimmerwohnung mit Balkon und Keller in Bozen

388.000 €

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug in Bozen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren ausgezeichneten Zustand und ihr vielseitiges Potenzial.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Ambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht.
Der helle Essbereich bildet gemeinsam mit dem großzügigen Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,7 m² sowie einen 4,00m² Balkon.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die bestehende Raumaufteilung in eine 4-Zimmerwohnung umzuwandeln und so zusätzlichen Wohnraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen.

Ein großzügiger Keller mit ca. 13 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen gemeinschaftlichen Kondominiumsautostellplatz.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 104,00 m²
Nettofläche: 81,60 m²
Keller: 13,00 m²
Baujahr: ca.1965
Saniert: 2012 vollständig
Etage: 3. Stock ohne Aufzug
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Zu vereinbaren
Kondominiumspesen: ca. 83 € /Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Badezimmer / Toilette
• 2 Schlafzimmer
• 1 Balkon
• 1 Abstellraum
• 1 Keller
• 1 Esszimmer

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar