Trilocale con balcone e cantina a Bolzano

388.000 €

Questo curato trilocale al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore a Bolzano conquista per la distribuzione funzionale degli spazi, l'ottimo stato di manutenzione e il suo grande potenziale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta con un ambiente moderno e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

La luminosa zona pranzo, insieme all'ampio soggiorno, rappresenta il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera calda e confortevole. La proprietà è completata da una cucina separata, due spaziose camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio di circa 1,7 m² e un balcone di 4,00 m².

Particolarmente interessante è la possibilità di trasformare l'attuale distribuzione interna in un quadrilocale, creando così ulteriore spazio abitativo in base alle proprie esigenze.

Una spaziosa cantina di circa 13 m² offre ulteriore spazio di deposito e completa l'offerta. Inoltre, il condominio dispone di posti auto condominiali a disposizione dei residenti.

Poiché l'immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 104,00 m²
Sup. netta: 81,60 m²
Cantina: 13,00 m²
Anno di costruzione: ca. 1965
Ristrutturazione: completamente ristrutturato nel 2012
Piano: 3° piano senza ascensore
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: da concordare
Spese condominiali: ca. 83 € /mese

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 1 Bagno / WC
• 2 Camere da letto
• 1 Balcone
• 1 Ripostiglio
• 1 Cantina
• 1 Sala da pranzo

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE G

Prossimità

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