Einmalige Gelegenheit: Hotel in strategischer Lage in Leifers

2.900.000 €

Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und verfügt insgesamt über 35 Gästezimmer sowie eine Tiefgarage. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.932 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Außenpool, der zusätzlichen Komfort und einen hohen Freizeitwert bietet.

Das Hotel befindet sich in Leifers, einer lebendigen Stadt nur wenige Kilometer südlich von Bozen. Die ausgezeichnete Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen sowie einer optimalen Anbindung an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz. Umgeben von Weinbergen und Obstgärten bietet Leifers zudem eine ruhige, sonnige Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Derzeit verfügt die Immobilie über 35 Gästezimmer mit insgesamt 42 Betten. Zusätzlich umfasst das Objekt mehrere Ferienwohnungen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank vorhandener Ausbaureserven besteht zudem die Möglichkeit, die Kapazität durch eine Erweiterung der Zimmeranzahl weiter auszubauen.

Diese Immobilie vereint ein großzügiges Grundstück, eine durchdachte Gebäudestruktur und eine erstklassige Lage in einer wachsenden Stadt in unmittelbarer Nähe zu Bozen. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Hotelbetreiber mit großem Entwicklungspotenzial.

Räumlichkeiten

• 35 Schlafzimmer

Ausstattungen

• Schwimmbad
• Aufzug

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Umgebung

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