Einmalige Gelegenheit: Residenz in strategischer Lage in Leifers

2.900.000 €

Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und umfasst insgesamt 24 Wohnungen, zwei Gästezimmer sowie eine Tiefgarage. Die Beherbergungslizenz erlaubt eine Gesamtkapazität von 42 Betten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.932 m² und bietet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Außenpool, der zusätzlichen Komfort sowie einen hohen Erholungswert bietet.

Die Wohnanlage befindet sich in Leifers, einer lebendigen Stadt nur wenige Kilometer südlich von Bozen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sowie einer hervorragenden Anbindung an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz. Umgeben von Weinbergen und Obstgärten bietet Leifers zudem ein ruhiges und sonniges Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Dank der vorhandenen internen Baureserven besteht zudem die Möglichkeit, die Beherbergungskapazität durch die Errichtung weiterer Gästezimmer auszubauen.

Diese Immobilie vereint ein großzügiges Grundstück, eine durchdachte Gebäudestruktur und eine erstklassige Lage in einer dynamisch wachsenden Stadt in unmittelbarer Nähe zu Bozen. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Betreiber im Beherbergungs- und Hotelleriebereich mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Räumlichkeiten

• 24 Wohnungen
• 2 Schlafzimmer

Ausstattungen

• Schwimmbad
• Aufzug

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Umgebung

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