Opportunità unica: albergo in posizione strategica a Laives

2.900.000 €

L'edificio si sviluppa su sei piani e dispone complessivamente di 35 camere per gli ospiti e di un garage interrato. Sorge su un ampio terreno con una superficie complessiva di 6.932 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è rappresentato dalla piscina esterna, che garantisce ulteriore comfort e un elevato valore ricreativo.

L'hotel si trova a Laives, una vivace cittadina situata a pochi chilometri a sud di Bolzano. La posizione è particolarmente strategica grazie all'eccellente infrastruttura, che comprende negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari, oltre a ottimi collegamenti sia con la rete stradale sia con i mezzi pubblici. Circondata da vigneti e frutteti, Laives offre inoltre un contesto tranquillo e soleggiato, caratterizzato da un'elevata qualità della vita.

Attualmente l'immobile dispone di 35 camere per gli ospiti e un totale di 42 posti letto. La struttura comprende inoltre diversi appartamenti per le vacanze, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alle riserve edificatorie interne, esiste inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la capacità ricettiva mediante la realizzazione di ulteriori camere.

Questa proprietà unisce un ampio terreno, una struttura ben organizzata e una posizione privilegiata in una città in forte crescita nelle immediate vicinanze di Bolzano. Un'opportunità rara per investitori e operatori del settore alberghiero, con un notevole potenziale di sviluppo.

Superfici

• 35 Camere da letto

Prestazioni

• Piscina
• Ascensore

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Prossimità

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