Elegante 4-Zimmerwohnung mit zwei großzügigen Balkonen und Doppelgarage in Leifers

570.000 €

Zum Verkauf steht eine hochwertige und gepflegte 4-Zimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug in Leifers. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie in energieeffizienter A-Nature-Bauweise überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine großzügige Raumaufteilung sowie helle Wohnräume und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Energieeffizienz legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 35,40 m² großen Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, wobei zwei Zimmer über einen direkten Zugang zum zweiten, ca. 22,80 m² großen Balkon verfügen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer.

Ein ca. 7,10 m² großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Doppelgarage steht für 60.000 € zum Erwerb zur Verfügung und ergänzt das Angebot ideal.

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.

Handelsfläche: 132,00 m²
Nettofläche: 83,80 m²
Keller: 7,10 m²
Baujahr: 2018
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisiert mit Solaranlage
Übergabe: Sofort
Doppelgarage: extra

Kondominiumspesen: ca. 200 € /Monat

Energieklasse: A Nature
Konventioniert: Ja

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 2 Balkone
• 1 Keller
• 2 Garagen

Ausstattungen

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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