Elegante quadrilocale con due ampi balconi e garage doppio a Laives

570.000 €

In vendita un elegante quadrilocale in ottime condizioni, situato al primo piano di un moderno edificio servito da ascensore a Laives. Costruito nel 2018 secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, l'immobile si distingue per l'architettura contemporanea, gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. La soluzione è ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e ben collegato.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. Da qui si accede direttamente al balcone di circa 35,40 m², che crea una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre due di esse dispongono di accesso diretto al secondo balcone, di circa 22,80 m². Completano gli ambienti due bagni moderni.

Una cantina di circa 7,10 m² offre ulteriore spazio utile. Completa la proprietà un ampio garage doppio, disponibile al prezzo aggiuntivo di 60.000 €.

Poiché l'immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige.

Sup. commerciale: 132,00 m²
Sup. netta: 83,80 m²
Cantina: 7,10 m²
Anno di costruzione: 2018
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato con impianto solare
Consegna: immediata
Garage doppio: extra

Spese condominiali: ca. 200 € / mese

Classe energetica: CasaClima A Nature
Convenzionato: sì

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 3 Camere da letto
• 2 Bagni / WC
• 2 Balconi
• 1 Cantina
• 2 Garages

Prestazioni

• Ventilazione doppio flusso
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Allarme
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE A1

Prossimità

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