4-Zimmerwohnung mit Garage in Lana - Meranerstrasse

400.000 €

4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Keller, Garage, Dachboden und Gemüsegarten
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung im ersten Stock (ohne Aufzug), mit Keller, Dachboden, Gemüsegarten und Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, praktische Nebenflächen sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Außen- und Stauraumbereich.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien. Im Jahr 2022 wurden die Fenster sowie die Eingangstür erneuert, wodurch der Wohnkomfort verbessert wurde.

Zur Immobilie gehören außerdem ein ca. 15 m² großer Gemüsegarten, ideal für den privaten Anbau oder als kleine Grünfläche, sowie ein ca. 20 m² großer Dachboden, der praktischen Stauraum bietet. Ein Keller und eine Garage ergänzen das Angebot. Im gemeinschaftlichen Hofraum stehen zudem weitere Autoabstellplätze zur Verfügung.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Verkauf im Alleinauftrag.

Handelsfläche: 98,00 m²
Nettofläche: 76,20 m²
Keller: 7,55 m²
Baujahr: 1971
Saniert: 2022 - Fenster und Eingangstür
Etage 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Öl
Übergabe: Sofort
Garage: inklusive
Autostellplatz: gemeinschaftlich
Kondominiumspesen: ca. 200€/ Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Balkon
• 1 Keller
• 1 Garage
• 1 Garten
• 1 Dachboden
• 1 Badezimmer

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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