Quadrilocale con garage a Lana - Via Merano

400.000 €

Quadrilocale con terrazza, cantina, garage, soffitta e orto.
In vendita un ampio quadrilocale, al primo piano (senza ascensore), con cantina, soffitta, orto e garage - incluso nel prezzo.
L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, pratiche superfici accessorie e ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni e di deposito.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. Il balcone offre un piacevole spazio all'aperto. Nel 2022 sono stati sostituiti i serramenti e la porta d'ingresso, migliorando il comfort abitativo.

Completano la proprietà un orto di circa 15 m², ideale per la coltivazione di ortaggi o come spazio verde, una soffitta di circa 20 m² che offre un pratico spazio di deposito, una cantina e un posto auto in garage. Nel cortile condominiale sono inoltre disponibili ulteriori posti auto ad uso comune.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Vendita in esclusiva.

Sup. commerciale: 98,00 m²
Sup. netta: 76,20 m²
Cantina: 7,55 m²
Anno di costruzione: 1971
Ristrutturazione: 2022 – serramenti e porta d'ingresso
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a gasolio
Consegna: immediata
Garage: incluso
Posti auto: condominiali
Spese condominiali: ca. 200€ mese

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 3 Camere da letto
• 1 Bagno / WC
• 1 Balcone
• 1 Cantina
• 1 Garage
• 1 Giardino
• 1 Soffitta
• 1 Bagno

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Porta blindata

• APE G

Prossimità

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