Zu sanierende 3-Zimmerwohnung in der Peter Mayr Straße - Meran

290.000 €

In einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, gelegen zwischen Untermais und Obermais in Meran, steht diese sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im 2. Stock zum Verkauf. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über zwei direkte Zugänge zu den beiden großzügigen Balkonen. Diese sind nach Süden und Westen ausgerichtet und eröffnen einen schönen Blick in den begrünten Garten mit Palmen – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, wobei eines über einen direkten Zugang zu einem der Balkone verfügt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Raum mit Fenster zu einem großen Lichtschacht wurde bislang als separate Küche genutzt und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen im Kaufpreis enthaltenen Kellerraum sowie eine separat zum Preis von 32.000 € erwerbbare Garage.

Handelsfläche: 86,00 m²
Nettofläche: 65,60 m²
Keller: 2,10 m²
Heizung: Fernwärme
Baujahr: 1965
Etage: 2. Stock
Übergabe: Zu vereinbaren
Garage: extra

Kondominiumspesen: 123 € / Monat
Energieklasse: In Ausarbeitung

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette
• 2 Balkone
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Aufzug

• Energieausweis (ACE) C

Umgebung

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