Trilocale da ristrutturare in Via Peter Mayr a Merano

290.000 €

In un curato complesso residenziale servito da ascensore, situato tra Maia Bassa e Maia Alta a Merano, proponiamo in vendita questo trilocale da ristrutturare al secondo piano. La posizione coniuga tranquillità abitativa e un’eccellente infrastruttura: negozi di prima necessità, ristoranti, caffè, scuole, asili e servizi sanitari sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, sia a piedi sia con i mezzi pubblici.

L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. Il soggiorno rappresenta il cuore dell’abitazione e dispone di due accessi diretti agli ampi balconi. Esposti a sud e a ovest, offrono una piacevole vista sul giardino condominiale con palme, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta.

Oltre alla zona giorno, l’immobile dispone di due ampie camere da letto, una delle quali con accesso diretto a uno dei balconi. Il bagno è dotato di vasca e attacco per la lavatrice. Un ulteriore vano con finestra affacciata su un ampio cavedio è stato finora utilizzato come cucina separata e offre diverse possibilità di utilizzo.

Completano l’offerta una cantina inclusa nel prezzo e un garage acquistabile separatamente al prezzo di € 32.000.

Sup. commerciale: 86,00 m²
Sup. netta: 65,60 m²
Cantina: 2,10 m²
Riscaldamento: teleriscaldamento
Anno di costruzione: 1965
Piano: 2° piano
Consegna: da concordare
Garage: extra

Spese condominiali: 123 € / mese
Classe energetica: in fase di elaborazione

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno / WC
• 2 Balconi
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Ascensore

• APE C

Prossimità

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