2-Zimmerwohnung mit Garten und Garage in Bozen

495.000 €

In Bozen befindet sich diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, die durch ihre praktische Raumaufteilung und den angenehmen privaten Außenbereich überzeugt. Die Lage bietet ein komfortables Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Dienste des täglichen Bedarfs und eignet sich ideal für alle, die eine kompakte, gut nutzbare Immobilie in der Stadt suchen.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der ca. 21 m² große Garten, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Ein Keller mit ca. 5,6 m² bietet zusätzliche Abstellfläche. Zudem verfügt die Wohnung über eine Garage mit ca. 15,6 m², die das Angebot komfortabel abrundet. Der Gas-Brennwertkessel wurde vor rund drei Jahren ausgetauscht, was die technische Ausstattung der Immobilie zusätzlich aufwertet.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 45,00 m²
Nettofläche: 34,40 m²
Keller: 5,60 m²
Etage. Stock
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusive
Kondominiumspesen: ca. 70 € /Monat

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Garten
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Elektrische Jalousien
• Behindertenzugang
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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