Bilocale con giardino e garage a Bolzano

495.000 €

A Bolzano si trova questo curato bilocale al piano terra, che convince per la sua pratica distribuzione degli spazi e per il piacevole spazio esterno privato. La posizione offre un contesto abitativo comodo, con buona accessibilità ai principali servizi di prima necessità, ed è ideale per chi cerca un immobile compatto e ben sfruttabile in città.

L’appartamento è composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Particolarmente interessante è il giardino di ca. 21 m², che amplia piacevolmente la zona abitativa verso l’esterno e offre ulteriore spazio libero nella vita quotidiana.

Una cantina di ca. 5,6 m² offre ulteriore spazio di deposito. Inoltre, l’appartamento dispone di un garage di ca. 15,6 m², che completa comodamente l’offerta. La caldaia a condensazione a gas è stata sostituita circa tre anni fa, valorizzando ulteriormente la dotazione tecnica dell’immobile.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 45,00 m²
Sup. netta: 34,40 m²
Cantina: 5,60 m²
Piano: piano terra
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: immediata
Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 70 € / mese

Classe energetica: F
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Giardino
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Doppi vetri
• Tapparelle elettriche
• Accesso per disabili
• Porta blindata

• APE F

Prossimità

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