Sanierte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Meran

298.000 €

In Meran, in angenehmer und gut angebundener Wohnlage, befindet sich diese vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine klare Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Zwei Balkone mit ca. 8 m² und ca. 4,8 m² erweitern den Wohnraum nach außen und bieten angenehme Möglichkeiten, den Tag im Freien zu genießen.
Die dreifach verglasten Fenster sowie die elektrischen Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Dachboden mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 64,00 m²
Nettofläche: 46,10 m²
Dachboden: 6,00 m²
Baujahr: 1975
Saniert: 2026 (alles)
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Kondominiumspesen: ca. 150 € /Monat
Autostellplatz: Nein

Energieklasse: C
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Dachboden
• 2 Balkone

Ausstattungen

• PVC Fenster
• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) C

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar