Bilocale ristrutturato con due balconi a Merano

298.000 €

A Merano, in una posizione residenziale piacevole e ben collegata, si trova questo bilocale completamente ristrutturato al 1° piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile convince per la sua atmosfera luminosa e per una distribuzione degli spazi chiara e funzionale.

L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un moderno bagno. Due balconi di ca. 8 m² e ca. 4,8 m² ampliano piacevolmente la zona abitativa verso l’esterno e offrono la possibilità di godersi momenti all’aria aperta. Le finestre con triplo vetro e le tapparelle elettriche garantiscono un comfort abitativo moderno, una buona efficienza energetica e una piacevole qualità abitativa. Una soffitta di ca. 6 m² offre ulteriore spazio di deposito e completa l’offerta in modo pratico.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 64,00 m²
Sup. netta: 46,10 m²
Soffitta: 6,00 m²
Anno di costruzione: 1975
Ristrutturazione: 2026 completa
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: immediata
Spese condominiali: ca. 150 € / mese

Classe energetica: C
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Soffitta
• 2 Balconi

Prestazioni

• Finestra PVC
• Tapparelle elettriche
• Tripli vetri
• Ventilazione doppio flusso
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata

• APE C

Prossimità

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