Großzügige 5-Zimmerwohnung mit Garage

995.000 €

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug in Meran. Die Kurstadt Meran überzeugt durch ihr mildes Klima, die hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Studio. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein separates WC.
Außenflächen in Form eines Balkons mit 4,70 m² sowie einer Terrasse mit 7,90 m² bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen ein.
Ein Keller mit einer Fläche von 16,8 m² ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

Eine Garage kann auf Wunsch zum Preis von 50.000 € zusätzlich erworben werden.

In den letzten fünf Jahren wurden immer wieder kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.


Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 183,00 m²
Nettofläche: 149,30 m²
Keller: 16,80 m²
Baujahr: 1890
Etage: 2. Stock
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort
Garage: €50.000
Kondominiumspesen: ca. 167 € /Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Raum
• 1 Umkleideraum
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Abstellraum
• 1 Terrasse
• 1 Balkon
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) G

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