Ampio pentalocale con garage

995.000 €

In vendita un ampio pentalocale situato al 2° piano di un edificio senza ascensore a Merano. La rinomata città termale di Merano si distingue per il suo clima mite, l’elevata qualità della vita e un’ottima infrastruttura, offrendo numerose possibilità di svago e relax.

L’appartamento dispone di un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e uno studio aggiuntivo. La distribuzione degli spazi è completata da una cabina armadio, un bagno e un WC separato. Gli spazi esterni comprendono un balcone di 4,70 m² e una terrazza di 7,90 m², che garantiscono ulteriore comfort abitativo e invitano al relax. Completa la proprietà una cantina di 16,8 m².

È possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di 50.000 €.

Negli ultimi cinque anni sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione, grazie ai quali l’immobile si presenta in buone condizioni.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 183,00 m²
Sup. netta: 149,30 m²
Cantina: 16,80 m²
Anno di costruzione: 1890
Piano: 2° piano
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: immediata
Garage: € 50.000
Spese condominiali: ca. 167 € / mese

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 3 Camere da letto
• 1 Stanza
• 1 Spogliatoio
• 2 Bagni / WC
• 1 Ripostiglio
• 1 Terrazza
• 1 Balcone
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE G

Prossimità

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