Charmante Wohnung in der Florenzstraße mit Balkon

330.000 €

In zentraler Lage in Bozen, in der Florenzstraße, bieten wir eine interessante Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Zone überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Küche könnte aufgrund der Raumaufteilung eventuell in ein zweites Zimmer umgewandelt werden, wodurch die Immobilie noch vielseitiger nutzbar wäre.

Ein Keller von ca. 7,00 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Autoabstellplatz mit Schranke zur Verfügung.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine interessante Lösung dar.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 72,00 m²
Nettofläche: 55,50 m²
Keller: 7,00 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Heizung: autonome Gasheizung
Übergabe: sofort

Kondominiumsspesen: ca. 150 € / Monat

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Keller

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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