Affascinante appartamento a Bolzano con balcone

330.000 €

In posizione centrale a Bolzano, in via Firenze, si trova questo interessante appartamento situato al 2° piano di un edificio residenziale con ascensore. La zona si distingue per l’ottima infrastruttura, con numerosi negozi, collegamenti ai mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

L’appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata e si compone di un soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Un balcone completa la proprietà, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L’immobile è particolarmente adatto a single o coppie che desiderano vivere in una posizione centrale e ben collegata.

Una cantina di circa 7,00 m² offre ulteriore spazio di deposito e completa l’offerta. È disponibile un posto auto condominiale con sbarra.

Da sottolineare che l’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 2029, rendendolo una soluzione ideale come investimento a lungo termine.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 72,00 m²
Sup. netta: 55,50 m²
Cantina: 7,00 m²
Piano: 2° piano
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: da concordare

Spese condominiali: circa 150 € / mese

Classe energetica: F
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Balcone
• 1 Cantina

Prestazioni

• Doppi vetri
• Ascensore
• Porta blindata

• APE F

Prossimità

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