Neubau-3-Zimmerwohnung in Salurn

320.000 €

Zum Verkauf bieten wir eine Neubau-3-Zimmerwohnung im Obergeschoss, diese ist über eine Außentreppe an der Nordseite des Gebäudes erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders helles und einladendes Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine doppelseitige Ausrichtung, die für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel schafft.

Die Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Optional besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 18.000 € zu erwerben.

Das Gebäude wird nach modernen Kriterien der Energieeffizienz und ökologischen Nachhaltigkeit errichtet und entspricht dem hochwertigen KlimaHaus-A-Standard.

Die Wohnungen sind derzeit konventioniert; gegen einen Aufpreis von 15.000 € besteht jedoch die Möglichkeit, die Konventionierung aufzuheben und die Immobilie somit frei nutzbar zu machen.


Handelsfläche: 90,00 m²
Nettofläche: 65,00 m²
Baujahr: 2026
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisierte Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Übergabe: Ende Oktober 2026
Garage: €18.000
Autostellplatz: Inklusive
Kondominiumspesen: ca. 100 € /Monat

Energieklasse: A
Konventioniert: Ja

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Korridor
• 1 Parkplatz
• 1 Garage

Ausstattungen

• PVC Fenster
• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung

• Energieausweis (ACE) A2

Umgebung

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