Trilocale di nuova costruzione a Salorno

320.000 €

In vendita proponiamo un trilocale di nuova costruzione situato al primo piano. L’unità è accessibile tramite una scala esterna posta sul lato nord dell’edificio e si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e per un ambiente abitativo particolarmente luminoso e accogliente.

L’ampia zona giorno con cucina integrata rappresenta il cuore dell’abitazione e colpisce per la sua doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale e un’atmosfera abitativa piacevole. Due confortevoli camere da letto offrono spazio sufficiente per la famiglia o per eventuali ospiti. La proprietà è completata da un moderno bagno e da una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all’aria aperta e per godere di un ulteriore spazio abitativo esterno.

L’unità abitativa dispone di un posto auto esterno privato già incluso nel prezzo di vendita. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage al prezzo di 18.000 €.

L’edificio viene realizzato secondo moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ecologica e corrisponde all’elevato standard CasaClima A.

Gli appartamenti sono attualmente convenzionati; tuttavia, con un sovrapprezzo di 15.000 € è possibile rimuovere la convenzione, rendendo così l’immobile liberamente utilizzabile.

Sup. commerciale: 90,00 m²
Sup. netta: 65,00 m²
Anno di costruzione: 2026
Piano: 1° piano
Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore
Consegna: fine ottobre 2026
Garage: €18.000
Posto auto: incluso
Spese condominiali: ca. 100 € / mese

Classe energetica: A
Convenzionato: sì

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Disimpegno
• 1 Posto auto
• 1 Garage

Prestazioni

• Finestra PVC
• Tapparelle elettriche
• Tripli vetri

• APE A2

Prossimità

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