3-Zimmerwohnung mit Hobbyraum in Meran – Petrarcastraße

350.000 €

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in der Petrarcastraße in Meran, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit und kurzer Distanz zum Stadtzentrum. Meran ist für sein mildes Klima, seine gepflegten Grünanlagen und die hohe Lebensqualität bekannt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet einen gut durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist harmonisch mit der Küche verbunden und bildet das Herzstück der Immobilie. Ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Ein Großteil der Einrichtung verbleibt in der Wohnung und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der als kleines Apartment gestaltet ist und über einen Wohnbereich mit Kochecke, Geschirrspüler und Backofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, eigener Heizung und Radiatoren verfügt.
Der Raum wurde als eigenständiges kleines Apartment gestaltet und bietet einen bedeutenden zusätzlichen Nutzen für die Immobilie. Ein fixer Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 84,00 m²
Nettofläche: 50,90 m²
Keller: 4,40 m²
Etage: Hochparterre
Heizung: Autonom
Übergabe: Zu vereinbaren
Garage: extra
Autostellplatz: inclusive
Kondominiumspesen: ca. 108 € /Jahr

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Flur
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Waschraum
• 1 Raum
• 1 Parkplatz
• 1 Garage

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Sicherheitstür

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Umgebung

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