Trilocale con Hobbyraum a Merano - Via Petrarca

350.000 €

In vendita un appartamento trilocale situato in via Petrarca a Merano, una zona residenziale molto richiesta grazie all’ottima accessibilità e alla breve distanza dal centro città. Merano è rinomata per il suo clima mite, le aree verdi curate e l’elevata qualità di vita, elementi che rendono questa posizione particolarmente interessante.

L’appartamento si trova al piano rialzato di un condominio e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. Il soggiorno è collegato in modo armonioso alla cucina e rappresenta il cuore dell’immobile. Una camera da letto e un ulteriore vano offrono sufficienti possibilità di privacy, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato. Quasi tutto l’arredo resterà nell’immobile, offrendo una soluzione pronta all’uso.

Al piano interrato si trova un hobbyraum, composto da soggiorno con angolo cottura, lavastoviglie e forno, camera da letto e bagno finestrato dotato di caldaia autonoma e termosifoni. L’ambiente è pensato come un piccolo appartamento e rappresenta un vero valore aggiunto all’immobile. Un posto auto assegnato completa l’offerta


L’immobile non è convenzionato e si presta quindi perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso.

Superficie commerciale: 84,00 m²
Superficie netta: 50,90 m²
Cantina: 4,40 m²
Piano: rialzato
Riscaldamento: autonomo
Consegna: da concordare
Garage: extra
Posto auto: incluso
Spese condominiali: ca. 108 €/anno

Classe energetica: in elaborazione
Convenzionato: no

Superfici

• 2 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Corridoio
• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Lavanderia
• 1 Stanza
• 1 Posto auto
• 1 Garage

Prestazioni

• Doppi vetri
• Porta blindata

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Prossimità

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