Helle 2-Zimmerwohnung in Algund - Josef - Weingartnerstraße

315.000 €

Zum Verkauf steht eine gepflegte Zweizimmerwohnung im dritten und letzten Stock eines Wohngebäudes in der Josef-Weingartner-Straße in Algund. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Alltagswegen. Algund ist für sein mildes Klima, seine sonnigen Lagen und die hervorragende Anbindung an Meran bekannt. Spazier- und Radwege, der Waalweg sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt, was den Wohnort besonders attraktiv macht.

Die Wohnung selbst bietet eine gut durchdachte und helle Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zum Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglicht und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke. Das Badezimmer befindet sich zentral zwischen den Räumen und ist funktional gestaltet, wodurch die Abläufe im Alltag besonders komfortabel bleiben. Durch die Lage im obersten Stockwerk und die Ausrichtung der Räume entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden kann.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.


Handelsfläche: 69,00m²
Nettofläche: 55,90 m²
Baujahr: 1999
Etage: 3. Stock
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Herbst 2026
Garage: extra

Kondominiumspesen: ca. 66 € /Monat

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Balkon
• 1 Badezimmer (Dusch)
• 2 Abstellräume
• 1 Garage

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Aufzug

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Umgebung

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