Luminoso bilocale a Lagundo– Via Josef Weingartner

315.000 €

In vendita proponiamo un curato bilocale situato al terzo ed ultimo piano di un edificio residenziale in via Josef-Weingartner a Lagundo. La posizione convince per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza immediata ai principali servizi quotidiani. Lagundo è conosciuto per il suo clima mite, le esposizioni soleggiate e l’ottimo collegamento con Merano. Sentieri per passeggiate e piste ciclabili, la roggia di Lagundo e numerosi negozi si trovano a pochi minuti, rendendo la zona particolarmente interessante.

La zona giorno con cucina integrata rappresenta il cuore dell’immobile e si apre sul balcone, che regala una piacevole vista sui dintorni e uno spazio esterno aggiuntivo. La camera da letto è situata in posizione tranquilla e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi. Il bagno si trova in posizione centrale tra i locali ed è funzionale, rendendo comode le attività quotidiane. La posizione all’ultimo piano e l’orientamento degli ambienti creano un’atmosfera abitativa accogliente e ricca di luce naturale.

L’offerta è completata da un pratico garage, acquistabile separatamente al prezzo di 25.000 euro.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso.

Superficie commerciale: 69,00 m²
Superficie netta: 55,90 m²
Anno di costruzione: 1999
Piano: 3° piano
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: autunno 2026
Garage: extra

Spese condominiali: ca. 66 € / mese

Classe energetica: in elaborazione
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Balcone
• 1 Bagno con doccia
• 2 Ripostigli
• 1 Garage

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Ascensore

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Prossimità

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