Großzügige 5 - Zimmerwohnung mit großem Garten in Meran

860.000 €

Zum Verkauf steht eine teilmöblierte 5 - Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Piavestraße in Meran. Die Lage verbindet die ruhige Wohnqualität des Stadtviertels mit einer schnellen Erreichbarkeit des Zentrums, der Passerpromenade und verschiedener Geschäfte, Schulen und Dienstleistungsstrukturen. Meran selbst gilt als eine der beliebtesten Städte Südtirols, bekannt für mildes Klima, gute Lebensqualität und einen ausgewogenen Mix aus Natur und Komfort.

Die Wohnung wurde in den 1990er Jahren vollständig saniert und bietet großzügige Räume, die sich angenehm und funktional verteilen. Von einen der drei Eingangsbereiche gelangt man in das helle Wohnzimmer, das durch mehrere Türen und den Zugang zu einem der drei Balkone ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Durch die drei autonomen Eingänge wäre die Wohnung auch in drei Einheiten teilbar. Die angrenzende Küche ist gut proportioniert und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende. Vier Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafräume, Homeoffice oder Hobbybereich. Zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie insgesamt drei Balkone sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der 388,2 m² große Garten, der viel Platz für Entspannung, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche:261 m²
Nettofläche: 173,3 m²
Baujahr: 1970
Saniert: ca. 1990
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Fernwärme
Übergabe: Sofort
Garagen: inklusive

Kondominiumspesen: ca. 333 € /Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Küche
• 4 Schlafzimmer
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Badezimmer (Dusch)
• 1 Toilette
• 1 Abstellraum
• 1 Flur
• 3 Balkone
• 1 Garten
• 2 Eingänge

Ausstattungen

• PVC Fenster
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

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