Appartamento pentalocale spazioso con ampio giardino a Merano

860.000 €

In vendita si propone un appartamento parzialmente arredato di 5 locali al primo piano di un edificio ben tenuto in via Piave a Merano. La posizione unisce la tranquilla qualità abitativa del quartiere con una rapida raggiungibilità del centro, della passeggiata lungo il Passirio e di vari negozi, scuole e servizi. Merano è considerata una delle città più apprezzate dell’Alto Adige, nota per il clima mite, l’alta qualità di vita e un equilibrio ideale tra natura e comfort.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 e offre ambienti ampi, distribuiti in modo piacevole e funzionale. Da uno dei tre ingressi si accede al luminoso soggiorno, che grazie alle diverse porte e all’accesso a uno dei tre balconi trasmette una sensazione ariosa. Grazie ai tre ingressi autonomi, l’appartamento potrebbe essere suddiviso anche in tre unità. La cucina adiacente è ben proporzionata e adatta sia all’uso quotidiano sia a momenti conviviali. Quattro camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo, come zona notte, studio o hobby. Due bagni, un ulteriore WC e tre balconi in totale garantiscono un elevato comfort abitativo. Particolarmente degno di nota è il giardino di 388,2 m², che offre molto spazio per il relax, per il gioco o per idee di progettazione personale.

L’offerta è completata da due garage.

Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso.

Superficie commerciale: 261 m²
Superficie netta: 173,3 m²
Anno di costruzione: 1970
Ristrutturazione: ca. 1990
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento
Consegna: immediata

Garage: inclusi

Spese condominiali: ca. 333 €/ mese

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Cucina
• 4 Camere da letto
• 1 Soggiorno
• 2 Bagni con doccia
• 1 WC
• 1 Ripostiglio
• 1 Corridoio
• 3 Balconi
• 1 Giardino
• 2 Entrate

Prestazioni

• Finestra PVC
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata

• APE G

Prossimità

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