Zu renovierende 2-Zimmerwohnung mit Dachboden in Neumarkt – Bahnhofstraße

249.000 €

Zum Verkauf steht eine zu sanierende 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug in der Bahnhofstraße von Neumarkt. Die Immobilie befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage – Geschäfte, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Neumarkt liegt im Süden Südtirols und ist bekannt für seine historische Altstadt, die gute Verkehrsanbindung und das angenehme Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die angrenzende, separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einen Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum und Ordnung.

Zur Immobilie gehören außerdem ein rund 20 m² großer Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein etwa 30 m² großer Garten.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 93,00 m²
Nettofläche: 69,50 m²
Soffitta: 18,85 m²
Baujahr: 1913
Saniert: Dach - 1995
Etage 1. Stock
Heizung: autonom Gas
Übergabe: Sofort

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Innenhof
• 1 Dachboden

Ausstattungen

• Kamin

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar