Freistehende Villa in eleganter Wohnlage am Gardasee

1.650.000 €

In Padenghe sul Garda steht eine freistehende Villa in ruhiger, prestigeträchtiger Wohnlage zum Verkauf. Vom Obergeschoss aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Gardasee, das Ufer ist bequem erreichbar. Das Grundstück umfasst rund 2.770 m², davon ca. 1.600 m² Garten.

Die Ende der 1990er Jahre erbaute Villa wird zum angegebenen Preis komplett saniert „schlüsselfertig“ übergeben. Die Sanierung beinhaltet neue Elektro-, Heizungs- und Sanitäranlagen, Fenster, Türen und Außenläden, moderne Bäder, Dach- und Terrassenisolierung, eine Außendämmung, eine Photovoltaikanlage (6 kW), einen neu angelegten Garten mit Bewässerung sowie einen Pool (4 x 8 m). Auch das Untergeschoss mit Taverne und Garage wird vollständig erneuert.

Die Wohnräume sind großzügig und funktional gestaltet: im Erdgeschoss ein großer Wohnbereich mit separater Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, weiteres Zimmer und Tagesbad. Im Obergeschoss eine weitere Suite mit Bad und zwei Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich Taverne, Waschküche, Abstellräume und eine Dreifachgarage. Auf Wunsch kann im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer realisiert werden, womit insgesamt vier Schlafzimmer möglich sind.

Aktuell Energieklasse F. Nach Sanierung wird die Immobilie auf Energieklasse A gebracht.

Eine einmalige Gelegenheit, Wohnen, Komfort und höchste Lebensqualität am Gardasee zu vereinen.


Nettofläche: 372,00 m²
Grundstück: 2.770 m²

Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.

Flächen

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Ausstattungen

• Schwimmbad

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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