Villa indipendente in zona residenziale esclusiva sul Lago di Garda

1.650.000 €

A Padenghe sul Garda è in vendita una villa indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa. Dal piano superiore si gode di una splendida vista sul Lago di Garda, mentre il lungolago è facilmente raggiungibile. La proprietà dispone di un terreno di circa 2.770 m², di cui circa 1.600 m² a giardino.

La villa, costruita alla fine degli anni ’90, viene proposta al prezzo indicato completamente ristrutturata “chiavi in mano”. La ristrutturazione prevede il rifacimento totale degli impianti elettrico, idraulico e termico, nuovi serramenti, porte e scuri esterni, bagni moderni, rifacimento del tetto e delle terrazze con isolamento termico, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 6 kW, giardino completamente rinnovato con irrigazione e una piscina interrata di 4 x 8 m. Anche il piano interrato con taverna e garage sarà completamente ristrutturato.

Gli ambienti interni sono ampi e funzionali: al piano terra un grande soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, un’ulteriore camera e un bagno di servizio. Al primo piano una seconda suite con bagno e due terrazze panoramiche. Al piano interrato si trovano una spaziosa taverna, lavanderia, ripostigli e un garage triplo. Su richiesta è possibile realizzare una camera aggiuntiva al piano terra, raggiungendo così un totale di quattro camere da letto.

Attualmente la villa è certificata in classe energetica F. Dopo la ristrutturazione raggiungerà la classe energetica A.

Un’opportunità unica per coniugare abitare, comfort e massima qualità della vita sul Lago di Garda.

Sup.netta: 372,00 m²
Terreno: 2.770 m²

Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattare l’agenzia.

Superfici

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Prestazioni

• Piscina

• APE F

Prossimità

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