Verdins: 3-Zimmerwohung mit Garage und Keller

298.000 €

In der Mitlechnstraße in Verdins, einem idyllischen Ortsteil oberhalb von Schenna mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meraner Land, steht diese besondere 3‑Zimmerwohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum Verkauf. Verdins ist bekannt für seine sonnige Lage, die Nähe zu Meran sowie die hervorragende Anbindung an Wanderwege und Naturerlebnisse. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und dennoch einer schnellen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in Schenna und Meran.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Im unteren Bereich befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Über eine interne Treppe gelangt man in das 22,60 m² große Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon mit weitem Blick auf die umliegende Berglandschaft lädt zum Entspannen im Freien ein.

Eine Garage kann für 30.000 € separat erworben werden und rundet das Angebot mit einer sicheren Parkmöglichkeit ab.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine charmante Wohnung in sonniger Höhenlage nahe Meran suchen – mit viel Ausblick, Wohlfühlatmosphäre und Entwicklungspotenzial.

Handelsfläche: 96,00 m²
Nettofläche: 78,30 m²
Keller: 3,60 m²
Baujahr: 1994
Etage: 2.Stock
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort
Garage: 30.000€
Kondominiumspesen: ca.120 €/Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Küche
• 1 Wohnzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Toilette
• 1 Dachboden
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung
• Behindertenzugang
• Sicherheitstür
• Aufzug

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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