Verdines: Trilocale con garage e cantina

298.000 €

In Via Mitlechn a Verdins, una località idilliaca situata sopra Scena con una splendida vista panoramica sul territorio di Merano, è in vendita questo particolare trilocale situato al secondo piano con ascensore. Verdins è rinomata per la sua posizione soleggiata, la vicinanza a Merano e l’ottimo collegamento a sentieri escursionistici e mete naturalistiche. L’area offre un’elevata qualità di vita grazie a un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicina a negozi, ristoranti e mezzi pubblici a Scena e Merano.

L’appartamento si sviluppa su due livelli e convince per la distribuzione funzionale degli spazi. Al piano inferiore si trovano una cucina, un accogliente soggiorno, un bagno, un WC separato e una camera da letto. Una scala interna conduce al sottotetto di 22,60 m², che offre spazio aggiuntivo per utilizzi personalizzati. Un balcone con ampia vista sulle montagne circostanti invita a rilassarsi all’aria aperta.

Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 30.000 €, completando così l’offerta e garantendo un posto auto sicuro.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso.

Un’opportunità interessante per chi desidera un appartamento accogliente in una posizione soleggiata e panoramica vicino a Merano, con tanto fascino, vista e potenziale di sviluppo.

Sup. commerciale: 96,00 m²
Sup. netta: 78,30 m²
Cantina: 3,60 m²
Anno di costruzione: 1994
Piano: 2° piano
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: subito
Garage:30.000€
Spese condominiali: ca. 120€ /mese

Classe energetica: G
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Cucina
• 1 Soggiorno
• 1 Bagno
• 1 Camera da letto
• 1 WC
• 1 Soffitta
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri
• Accesso per disabili
• Porta blindata
• Ascensore

• APE G

Prossimità

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