Meran: Helle 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe

375.000 €

In Meran, einer der bekanntesten Kurstädte des Alpenraums, gelangt diese helle 3-Zimmerwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage mit kurzer Distanz zum Stadtzentrum und überzeugt durch die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Meran bietet eine einzigartige Kombination aus alpenländischem Charme und mediterraner Atmosphäre, geprägt von einer langen Kurtradition, wunderschöner Architektur, Thermen, Promenaden und einer hohen Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich mit viel Tageslicht, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Momente im Außenbereich. Ein Kellerabteil/Hobbyraum bietet praktischen Stauraum, während Kondominiums-Parkplätze für zusätzlichen Komfort sorgen.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag

Eine interessante Gelegenheit für alle, die zentrumsnahes Wohnen in der beliebten Kurstadt Meran mit solider Ausstattung und gutem Grundriss verbinden möchten.

Handelsfläche: 92,00 m²
Nettofläche: 70,30 m²
Keller/Hobbyraum: 16,00 m²
Baujahr: 1961
Saniert: 2010 - Dach und Videosprechanlage
Etage 2. Stock
Heizung: Zentralisiert mit Fernwärme
Autostellplatz: Kondominiums-parkplätze
Kondominiumspesen: ca. 160 € /Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• 1 Keller

Ausstattungen

• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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