Merano: luminoso trilocale in posizione centrale

375.000 €

A Merano, una delle località termali più rinomate dell’arco alpino, è in vendita questo luminoso trilocale situato al secondo piano di un edificio ben tenuto, privo di ascensore. L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, a breve distanza dal centro città, e si distingue per la vicinanza a negozi, mezzi pubblici, scuole e strutture ricreative. Merano offre un connubio unico tra fascino alpino e atmosfera mediterranea, arricchito da una lunga tradizione termale, eleganti edifici storici, passeggiate panoramiche e un’elevata qualità della vita.

L’appartamento è composto da una zona giorno ben distribuita e luminosa, una cucina separata, due camere da letto e due bagni. Due balconi estendono lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono angoli ideali per il relax all’aria aperta. Una cantina/sala hobby garantisce spazio aggiuntivo, mentre i posti auto condominiali aumentano il comfort quotidiano.

Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

La vendita avviene in esclusiva.

Un’interessante opportunità per chi desidera vivere vicino al centro della rinomata città termale di Merano, con una distribuzione funzionale degli spazi e dotazioni solide.

Sup. commerciale: 92,00 m²
Sup. netta: 70,30 m²
Cantina/sala hobby: 16,00 m²
Anno di costruzione: 1961
Ristrutturato: 2010 - tetto e videocitofono
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento
Posto auto: condominiale
Spese condominiali: ca. 160 € /mese

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni
• 2 Balconi
• 1 Cantina

Prestazioni

• Finestra PVC
• Tapparelle elettriche
• Tripli vetri

• APE G

Prossimità

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