Großzügige 5-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage von Bozen

975.000 €

In Bozen, im beliebten Stadtteil St. Oswald, gelangt diese geräumige 5-Zimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf. Die Lage in der Sankt-Oswald-Straße besticht durch ihre ruhige und sonnige Position am Hang oberhalb des Stadtzentrums. St. Oswald ist bekannt für sein charmantes Wohnambiente mit historischen Gebäuden, Weinbergen, Spazierwegen und einem herrlichen Blick auf Bozen. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum gut erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß.

Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Raumangebot und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, vier Schlafzimmern – drei davon mit Zugang zum Balkon. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Balkone, zwei Badezimmer mit Fenster, einen praktischen Abstellraum und einen Dachboden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine private Garage rundet das Angebot ab.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine interessante Gelegenheit in einer begehrten Lage oberhalb von Bozen – mit viel Potenzial und einer hochwertigen Wohnqualität in naturnaher Umgebung.

Handelsfläche: 165,00 m²
Nettofläche: 129,10 m²
Keller: 8,50 m²
Baujahr: 70/80 Jahre
Saniert: 2008 - Fenster
Etage 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: zu Vereinbaren
Garage: vorhanden
Kondominiumspesen: ca. 200 € /Monat

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 2 Balkone
• 1 Terrasse
• 1 Dachboden
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Sicherheitstür

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Umgebung

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