Ampio pentalocale in una zona residenziale molto ricercata di Bolzano
975.000 €
A Bolzano, nell’esclusivo quartiere di Sant’Osvaldo, è in vendita questo spazioso pentalocale situato al primo piano di un edificio privo di ascensore. La posizione in via Sant’Osvaldo colpisce per la sua tranquillità e soleggiata esposizione collinare sopra il centro città. Sant’Osvaldo è noto per il suo affascinante contesto residenziale, caratterizzato da edifici storici, vigneti, sentieri panoramici e una splendida vista su Bolzano. Allo stesso tempo, il centro è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici o a piedi.
L’appartamento colpisce per la sua ampia metratura e l’organizzazione armoniosa degli spazi. È composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto – tre delle quali con accesso al balcone. La proprietà dispone di 3 balconi totali – due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e una soffitta. Una cantina offre spazio aggiuntivo e un garage privato completa la proprietà.
Gli infissi sono stati sostituiti nel 2008 e si trovano in buone condizioni.
Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.
Un’interessante opportunità in una zona molto ambita sopra Bolzano – con grande potenziale e un’elevata qualità abitativa in un contesto naturale e tranquillo.
Sup. commerciale: 165,00 m²
Sup. netta: 129,10 m²
Cantina: 8,50 m²
Anno di costruzione: anni 70/80
Ristrutturato: 2008-finestre
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: da concordare
Garage: disponibile
Spese condominiali: ca. 200 € /mese
Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No
Superfici
- 1 Ingresso
- 1 Soggiorno
- 1 Cucina
- 4 Camere da letto
- 2 Bagni
- 1 Ripostiglio
- 2 Balconi
- 1 Terrazza
- 1 Soffitta
- 1 Cantina
- 1 Garage
Prestazioni
- Doppi vetri
- Finestra PVC
- Porta blindata
Menzioni legali
Nessuna informazione disponibile
Prossimità
Nessuna informazione disponibile
APE
Nessuna informazione disponibile
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Vendita Appartamento, Bolzano
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Indice
- Riferimento F022
- Locali 5 locali
- Superficie utile 165 m²
- Superficie totale 165 m²
- Dispositivo di riscaldamento Radiatore
- Tipo di riscaldamento Gas
- Accesso al riscaldamento Centralizzato
- Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
- Condizione Da rinfrescare
- Piano 1° Piano / 3
- Vista Esterna