Lana: Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garage

340.000 €

In Lana, einer der beliebtesten Gemeinden des Burggrafenamts, bieten wir diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem Gebäude mit KlimaHaus-A-Zertifizierung. Lana zeichnet sich durch sein mildes Klima, die hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus – mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und medizinischer Versorgung. Die Gemeinde ist bestens an Meran, Bozen und das Etschtal angebunden und eignet sich ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig zentral wohnen möchten.

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und gewährt Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Autoabstellplatz ist im Preis enthalten. Eine großzügige Doppelgarage kann optional zum Preis von 65.000 € erworben werden und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteres Lagern.

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine komfortable, ruhig gelegene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung im sonnigen Lana suchen.

Handelsfläche: 64,00 m²
Nettofläche: 45,50 m²
Keller: 7,80 m²
Baujahr: 2020
Etage: 1.Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: 65.000 €
Autostellplatz: inklusive

Energieklasse: A
Konventioniert: Ja

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Badezimmer
• 1 Schlafzimmer
• 2 Garagen
• 1 Parkplatz
• 1 Keller

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Dreifachverglasung
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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