Appartamento bilocale di recente costruzione con terrazza e garage

340.000 €

A Lana, uno dei comuni più apprezzati del Burgraviato, proponiamo in vendita questo curato bilocale con terrazza, situato in un edificio certificato CasaClima A. Lana è rinomata per il suo clima mite, l’elevata qualità della vita e un’eccellente infrastruttura, che include numerosi negozi, scuole, caffè e servizi sanitari. La località è ben collegata a Merano, Bolzano e alla Val d’Adige, risultando ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort urbani a portata di mano.

L’appartamento si trova in un ottima posizione e colpisce per la sua distribuzione armoniosa degli spazi. La zona giorno open space con cucina integrata rappresenta il cuore della casa e dà accesso diretto alla terrazza soleggiata – perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. Una luminosa camera da letto e un moderno bagno completano l’unità. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. Un posto auto esterno è incluso nel prezzo. È possibile acquistare, inoltre, un ampio garage doppio al prezzo di € 65.000, ideale per veicoli o per ulteriori esigenze di stoccaggio.

Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido nella provincia.

Un’interessante opportunità per chi cerca un’abitazione comoda e tranquilla, con finiture di qualità e ottimi collegamenti, nel soleggiato contesto residenziale di Lana.

Sup. commerciale: 64,00 m²
Sup. netta: 45,50 m²
Cantina: 7,80 m²
Anno di costruzione: 2020
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: subito
Garage: 65.000€
Posto auto: incluso

Classe energetica: A
Convenzionato: Si

Superfici

1 Soggiorno con cucina
1 Bagno
1 Camera da letto
2 Garages
1 Posto auto
1 Cantina

Prestazioni

Aria condizionata
Finestra PVC
Tripli vetri
Ventilazione singolo flusso
Accesso per disabili
Ascensore
Allarme
Porta blindata
Videocitofono

Menzioni legali

APE A1

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

APE

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Indice

Riferimento P242
Locali 2 locali
Superficie utile 64 m²
Superficie totale 64 m²
Dispositivo di riscaldamento Radiatore
Tipo di riscaldamento Gas, Solare
Accesso al riscaldamento Centralizzato
Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
Piano 1° Piano / 2
Esposizione Sud-ovest
Vista Esterna