Deutschnofen – Charmante Dachgeschosswohnung mit zwei Garagen in ruhiger Lage

195.000 €

In Deutschnofen, einem beliebten Bergdorf im Eggental, steht diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten und obersten Stock eines Gebäudes zum Verkauf. Die Gemeinde liegt auf einem sonnigen Hochplateau südöstlich von Bozen und ist vor allem für ihre Nähe zu den Dolomiten, ihre gute Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur bekannt – vom Wandern bis zum Skifahren. Die ruhige Lage, das gepflegte Ortsbild und die gute Erreichbarkeit machen Deutschnofen zu einem geschätzten Wohnort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit einem offenen Wohnbereich samt Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Die Dachschrägen und der Blick auf die umliegende Landschaft verleihen der Wohnung besonderen Charme.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die separat erworben werden können: eine zum Preis von 35.000 € und eine weitere für 25.000 €.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine sofort verfügbare Wohnung in naturnaher Lage suchen – ideal zur Erholung, als Anlage oder als Rückzugsort in den Bergen.

Handelsfläche: 46,00 m²
Nettofläche: 36,25 m²
Baujahr: 1995
Etage 2. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: €35.000 & €25.000
Kondominiumspesen: ca. 900 € /Jahr

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 2 Garagen

Ausstattungen

• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Doppelverglasung

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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