Nova Ponente – Accogliente mansarda con due garage in posizione tranquilla

195.000 €

A Nova Ponente, un apprezzato paese di montagna nella Val d’Ega, è in vendita questo curato bilocale mansardato, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio. Il comune si trova su un soleggiato altopiano a sud-est di Bolzano ed è conosciuto per la sua vicinanza alle Dolomiti, l’elevata qualità della vita e le numerose possibilità di svago nella natura – dalle escursioni allo sci. La posizione tranquilla, il paesaggio curato e la buona accessibilità rendono Nova Ponente una località molto ricercata per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai collegamenti.

L’appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale, composta da una zona giorno open space con cucina, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Le travi a vista e la vista aperta sul paesaggio circostante conferiscono all’immobile un fascino particolare.

Completano l'offerta due garage che sono acquistabili separatamente: uno al prezzo di 35.000 € e l’altro a 25.000 €.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un appartamento subito disponibile in una posizione tranquilla e immersa nella natura – ideale come rifugio, investimento o abitazione per il tempo libero in montagna.

Sup. commerciale: 46,00 m²
Sup. netta: 36,25 m²
Anno di costruzione: 1995
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Garage: €35.000 & €25.000
Spese condominiali: ca. 900 € /anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Ripostiglio
• 2 Garages

Prestazioni

• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata
• Doppi vetri

• APE G

Prossimità

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