Luxus-Penthouse in Bozen-Gries – Modernes Design und Spektakuläre Aussicht

790.000 €

Im eleganten Stadtviertel Gries steht ein exklusives Penthouse zum Verkauf. Gries zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet zentrale Lage mit ruhigem, grünem Wohnambiente. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Villen, gepflegten Alleen, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Penthouse überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer - davon eines mit begehbaren Kleiderschrank, zwei moderne Badezimmer sowie drei Balkone, die den Wohnraum harmonisch erweitern. Eine großzügige Terrasse lädt zum Einspannen im Freien ein. Das absolute Highlight ist jedoch die zusätzliche Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick ins Grüne bietet und einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern der Stadt schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Keller und eine geräumige Doppelgarage, die separat zu einem Preis von € 60.000 erworben werden kann.

Da die Immobilie bis 2030 Konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.

Dieses Penthouse vereint Stil, Komfort und eine privilegierte Lage – ideal für alle, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnsitz in einem der exklusivsten Viertel von Bozen sind.


Handelsfläche: 164,00 m²
Nettofläche: 95,20 m²
Keller: 7,90 m²
Baujahr: 2008 -2010
Etage 2. Stock
Heizung: Zentralisiert Öl
Übergabe: Sofort
Doppelgarage: € 60.000
Kondominiumspesen: ca. 4000 € /Jahr

Energieklasse: B
Konventioniert: Ja bis 2030

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 3 Balkone
• 2 Terrassen
• 2 Keller
• 2 Garagen
• 1 Ankleidezimmer

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Kamin
• Internet
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) B

Umgebung

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