Attico di lusso a Bolzano-Gries - Design Moderno e Vista Spettacolare

790.000 €

Nel raffinato quartiere di Gries abbiamo in vendita un attico esclusivo. Gries è una delle zone residenziali più ambite di Bolzano e unisce una posizione centrale a un’atmosfera tranquilla. Il quartiere è caratterizzato da ville storiche, viali curati, ampie aree verdi e da un’eccellente infrastruttura con negozi, scuole, caffè e collegamenti ottimali ai mezzi pubblici.

L’attico colpisce per la sua ampia e ben studiata distribuzione degli spazi. Dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto – di cui una con cabina armadio – due bagni moderni e tre balconi che ampliano armoniosamente la zona giorno. Un’ampia terrazza offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta. Il vero punto forte dell’immobile è la terrazza sul tetto, che regala una vista impareggiabile sul verde e rappresenta un esclusivo rifugio sopra i tetti della città.

Completano l’offerta due comode cantine e un ampio garage doppio, acquistabile separatamente per € 60.000

Poiché l’immobile è convenzionato fino al 2030, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido in provincia.

Questo attico unisce stile, comfort e una posizione privilegiata – la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di alto livello in uno dei quartieri più esclusivi di Bolzano.

Sup. commerciale: 164,00 m²
Sup. netta: 95,20 m²
Cantina: 7,90 m²
Anno di costruzione: 2008-2010
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato nafta
Consegna: subito
Garage doppio: € 60.000
Spese condominiali: ca. 4000 € /anno

Classe energetica: B
Convenzionato: Si fino 2030

Superfici

1 Soggiorno
1 Cucina
2 Camere da letto
2 Bagni
3 Balconi
2 Terrazze
2 Cantine
2 Garages
1 Cabina armadio

Prestazioni

Aria condizionata
Camino
Internet
Ventilazione singolo flusso
Accesso per disabili
Ascensore
Allarme
Porta blindata
Videocitofono

Menzioni legali

APE B

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

APE

Nessuna informazione disponibile

Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo e in specifico per la completezza, l’accuratezza e la attualità di queste informazioni. Tutte le offerte immobiliari sono non vincolanti e fatti salvi errori, vendita, locazione o altri usi intermedi. Si fa riferimento ai nostri termini e condizioni.

Indice

Riferimento A324
Locali 4 locali
Superficie utile 164 m²
Superficie totale 164 m²
Tipo di riscaldamento Nafta, Solare
Accesso al riscaldamento Centralizzato
Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
Condizione Buono stato
Piano 2° Piano / 2
Esposizione Ovest
Vista Esterna