Verkauf Wohnung Meran
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Plan

Meran - Theaterplatz : 3-Zimmerwohnung in Zentraler Lage

460.000 €

In privilegierter Lage am Theaterplatz in Meran bieten wir eine helle 3-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an. Die Immobilie liegt im Herzen der Kurstadt, nur wenige Schritte vom Stadttheater, der Passerpromenade und der historischen Altstadt entfernt. Meran ist bekannt für seine elegante Architektur, sein mildes Klima sowie das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot – ein begehrter Ort zum Leben, Arbeiten und Erholen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Aktuell wird die Immobilie als Büro genutzt, kann aber problemlos zu Wohnzwecken umgewandelt werden. Die zentrale Lage, das gepflegte Ambiente und die gute Erreichbarkeit machen sie besonders attraktiv.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Meran – ideal als stilvolles Stadtapartment, Büro oder wertbeständige Investition.

Handelsfläche: 120,00 m²
Nettofläche: 98,08 m²
Keller: vorhanden
Baujahr: 1974
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Flächen

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Eingang
  • 1 Keller

Ausstattungen

  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Sicherheitstür

Erwähnungen

  • Energieausweis (ACE) F

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Energieausweis

Keine Informationen verfügbar

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zusammenfassung

  • Referenz J114
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 120 m²
  • Gesamtfläche 120 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 4
  • Aussicht Externe
Jahre
%
  • Geschätzte Monatsrate
  • Gesamtkreditbetrag
  • Kosten des Kredits

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