Meran - Theaterplatz : 3-Zimmerwohnung in Zentraler Lage

460.000 €

In privilegierter Lage am Theaterplatz in Meran bieten wir eine helle 3-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an. Die Immobilie liegt im Herzen der Kurstadt, nur wenige Schritte vom Stadttheater, der Passerpromenade und der historischen Altstadt entfernt. Meran ist bekannt für seine elegante Architektur, sein mildes Klima sowie das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot – ein begehrter Ort zum Leben, Arbeiten und Erholen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Aktuell wird die Immobilie als Büro genutzt, kann aber problemlos zu Wohnzwecken umgewandelt werden. Die zentrale Lage, das gepflegte Ambiente und die gute Erreichbarkeit machen sie besonders attraktiv.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Meran – ideal als stilvolles Stadtapartment, Büro oder wertbeständige Investition.

Handelsfläche: 120,00 m²
Nettofläche: 98,08 m²
Keller: vorhanden
Baujahr: 1974
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Toilette
• 1 Eingang
• 1 Keller

Ausstattungen

• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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