Merano - Piazza Teatro: Trilocale in posizione centrale

460.000 €

In posizione privilegiata, direttamente in Piazza Teatro a Merano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di un edificio curato servito da ascensore. L’immobile si trova nel cuore della città termale, a pochi passi dal Teatro Comunale, dalla passeggiata Lungo Passirio e dal centro storico. Merano è rinomata per il suo clima mite, l’architettura elegante e l’ampia offerta culturale e gastronomica – un luogo ideale dove vivere e investire.

L’appartamento si distingue per la sua luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. È composto da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e due bagni. Attualmente è utilizzato come ufficio, ma può essere facilmente trasformato in abitazione. La posizione centrale e l’ambiente curato lo rendono una proposta particolarmente interessante.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Un’opportunità unica nel cuore di Merano – perfetta come abitazione cittadina, ufficio o investimento di valore.

Sup. commerciale: 120,00 m²
Sup. netta: 98,08 m²
Cantina: disponibile
Anno di costruzione: 1974
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito

Classe energetica: F
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 WC
• 1 Ingresso
• 1 Cantina

Prestazioni

• Finestra PVC
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata

• APE F

Prossimità

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