Eppan: Exklusive 5-Zimmerwohnung Wohnung mit Garten

800.000 €

In sonniger und ruhiger Lage von Eppan an der Weinstraße steht eine großzügige 5-Zimmerwohnung im 1. Stock eines Wohnhauses samt weitläufigem umliegendem Grundstück zum Verkauf.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das angenehme Wohnambiente in einer der beliebtesten Wohngegenden Südtirols.

Diese großzügige 5-Zimmerwohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Wohnbereich mit separater Küche schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC mit Dusche, zwei praktische Abstellräume sowie eine Speis. Die Terrasse und der Wintergarten laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Besonders attraktiv ist auch der ca. 219 m² große Garten, der zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem wurden bereits eine Holzlege sowie eine ca. 4 m² große Holzhütte errichtet.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 212,00 m²
Nettofläche: 127,40 m²
Baujahr: 1975
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort

Energieklasse: KlimaHaus B
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Wintergarten
• 1 Terrasse
• 1 Wintergarten
• 3 Abstellräume
• 1 Garten

Ausstattungen

• Möbliert
• PVC Fenster
• Dreifachverglasung

• Energieausweis (ACE) B

Umgebung

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