Appiano: Esclusivo pentalocale con grande giardino

800.000 €

In posizione soleggiata e tranquilla ad Appiano sulla Strada del Vino si trova questo ampio pentalocale al primo piano di una curata casa residenziale con ampio terreno circostante.
L’immobile conquista grazie alle sue generose superfici, alle molteplici possibilità di utilizzo e all’atmosfera abitativa accogliente in una delle zone residenziali più richieste dell’Alto Adige.

Questo spazioso appartamento di 5 locali dispone di una distribuzione interna ben studiata e offre molto spazio per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. La zona giorno con cucina separata crea un’atmosfera piacevole per la vita quotidiana e per trascorrere momenti conviviali. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglia, ospiti oppure per uno studio/home office. L’immobile viene completato da un bagno, un WC separato con doccia, due pratici ripostigli e una dispensa. La terrazza e il giardino d’inverno invitano a rilassarsi all’aperto e a godere della vista sul verde circostante.

Particolarmente interessante è anche il giardino di circa 219 m², che offre ulteriore spazio esterno e molteplici possibilità di utilizzo. Sono già stati realizzati una legnaia e una casetta in legno di circa 4 m².

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Superficie commerciale: 212,00 m²
Superficie netta: 127,40 m²
Anno di costruzione: 1975
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: immediata

Classe energetica: CasaClima B
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 4 Camere da letto
• 2 Bagni / WC
• 1 Giardino d'inverno
• 1 Terrazza
• 1 Giardino d'inverno
• 3 Ripostigli
• 1 Giardino

Prestazioni

• Arredato
• Finestra PVC
• Tripli vetri

• APE B

Prossimità

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