Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Privatgarten in Welschnofen

340.000 €

In attraktiver Lage von Welschnofen erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen überzeugt. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Dolomiten bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente und die ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Naturverbundenheit.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 51 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und reichlich Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch einen ca. 20,5 m² großen Privatgarten mit einer weiteren Terrasse von ca. 9 m².

Ein Keller mit ca. 11,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Für komfortables Parken steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, die zum Preis von 30.000 € erworben werden kann.

Die Wohnung ist bis 2033 konventioniert. Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.

Handelsfläche: 101,00 m²
Nettofläche: 67,80 m²
Keller: 11,50 m²
Baujahr: 2012
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Fernheizwerk
Übergabe: Dezember 2027
Garagenstellplatz: extra
Kondominiumspesen: ca. 200 € /Monat

Energieklasse: C
Konventioniert: Ja, bis 2033

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Garten
• 1 Terrasse
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung
• Elektrische Jalousien
• Behindertenzugang
• Aufzug

• Energieausweis (ACE) C

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar