Freistehendes Wohnhaus mit zusätzlicher landwirtschaftlicher Kubatur in Eppan Berg

2.500.000 €

In herrlicher Panoramalage von Eppan Berg befindet sich dieses freistehende Wohnhaus, das mit seiner sonnigen Hanglage, dem beeindruckenden Ausblick und seinem vielseitigen Gestaltungspotenzial überzeugt. Die ruhige Umgebung und die besondere Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das sanierungsbedürftige Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten, die individuell gestaltet und vielseitig genutzt werden können. Die bestehende Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, das Haus an persönliche Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Garten sowie ein zusätzliches landwirtschaftliches Gebäude mit eigener Kubatur, das weitere Möglichkeiten für eine individuelle und vielseitige Nutzung bietet. Durch eine umfassende Sanierung lässt sich das Potenzial der gesamten Liegenschaft ausschöpfen und ein Wohnobjekt mit besonderem Charakter schaffen.

Eppan Berg zählt zu den begehrten Wohnlagen der Gemeinde Eppan an der Weinstraße und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, die sonnige Lage und den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft aus.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine besondere Kaufgelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großzügigem Entwicklungspotenzial, viel Privatsphäre und einer einzigartigen Aussicht in attraktiver Lage suchen.

Handelsfläche: 500,00 m²
Nettofläche: 240,35 m²
Keller: vorhanden
Heizung: autonom
Übergabe: zu vereinbaren
Autostellplatz: vorhanden

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 10 Schlafzimmer
• 1 Studio
• 9 Badezimmer / Toilette
• 1 Abstellraum
• 2 Balkone
• 1 Terrasse
• 1 Innenhof
• 1 Grundstück
• 1 Keller
• 1 Lagerhalle

Ausstattungen

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• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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