Großzügige 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Garage in Bozen

540.000 €

In attraktiver Lage von Bozen bieten wir eine großzügige und vielseitig gestaltbare 3-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot.

Die Wohnung wird derzeit als 3-Zimmerwohnung genutzt und verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Einen Speisesaal. Eine separate Küche mit Speisekammer, die ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit einer Fläche von ca. 3,10 m² und 7,40 m², die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten.

Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich mit geringem Aufwand in eine 4- oder 5-Zimmerwohnung umgestalten. Somit kann die Wohnung individuell an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Zur Immobilie gehören außerdem ein geräumiger Keller mit ca. 10,80 m² sowie eine Garage, die das Angebot zusätzlich abrunden.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 135,00 m²
Nettofläche: 103,00 m²
Keller: 10,80 m²
Baujahr: 1950
Saniert: 1990
Etage: 1. Stock mit Aufzug
Heizung: Zentralisiert
Übergabe: Zu vereinbaren
Garage: Inklusive
Kondominiumspesen: ca. 150 €/Monat

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 2 Balkone
• 1 Keller
• 1 Garage
• 1 Abstellraum

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Aufzug
• Sicherheitstür

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Umgebung

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